赶紧卖房吧！欧阳马不停蹄地去国土部门办理售房手续，办事人员一见“龙湖花园”的人来了，似怒非怒地说：好啊，等你们几年了，先把地价补交了！
什么地价？欧阳一下愣了。
亏你还搞房地产呢？不知道盖房要交地价费？办事员翻着白眼说：龙湖花园房子都建好了，地价却赖了几年一直没交……
活见鬼！欧阳心想：这个平湖物业，整个儿是个烫手的山芋！扔也不是，捡也不行。怎么办呢？补交，等于又让欧阳他白亏了一大笔钱。不交，18套查封的房子卖不了几个钱――因为房产手续不齐全，房价将比市场价低出一大截。欧阳思考再三，最后只得再次请求法院，又一次查封了龙湖花园的其他一部分房产。至此，为了追回钢材款，欧阳先后4次请求法院查封了对方的房产，最终通过出售所扣押的房子追回了那340万元的钢材款。
聪明过人的欧阳，依靠自己在销售房产方面的本领，还赚进了80多万元。但是这一仗他打得太苦，跟上甘岭战役不相上下，光车胎就跑坏了几条――这是欧阳在从商初期花费精力最多、拖延时间最长的一个转败为胜、但也是最劳命伤财的经典事件。在这事件中，欧阳明白和学习到了许多东西，即谋求财富和真正获得财富之间的距离不是直线的，而是曲曲弯弯、反反复复，甚至有时是倒退的。从商必定有风险，风险来临之后，如何化险为夷有时比直接赚钱更重要。化险的过程其实既是为了挽回损失，同时又在创造经验和智慧方面的财富。遇困难时，需要耐心，得有协调本领，同时必须有处事的技巧和方法。硬仗随时可能出现，当正面冲锋无法实现时，迂回战术在此时会显得特别重要。